TABELLA
RIASSUNTIVA SULLA FISCALITA' DELL'AUTO
LE
PERCENTUALI DI DEDUCIBILITA' E DETRAIBILITA'
PER
LE DIVERSE FORME DI GESTIONE
DAL
1/01/2013
SOGGETTI
|
FORMA
DI UTILIZZO
|
IMPOSTE
DIRETTE DEDUCIBILITA'
|
DETRAIBILITA' IVA
PER
VEICOLI E SERVIZI
|
Esercente
Arte o Professione
(per non più di un veicolo o di un veicolo per ciascun socio
o associato nel caso di attività svolta in forma associata)
|
ACQUISTO
|
20%
(era 40%)*
|
40%
oppure 100% se dimostrato l’uso esclusivo aziendale
|
|
LEASING
|
20%
(era 40%)*
|
100% se dimostrato
l’uso esclusivo aziendale
|
|
NOLEGGIO
|
20%
(era 40%)*
|
40% oppure
100% se dimostrato
l’uso esclusivo aziendale
|
AZIENDE uso
esclusivamente strumentale
all'attività d'impresa o adibiti ad uso pubblico
|
ACQUISTO
|
100%
|
100%
|
|
LEASING
|
100%
|
100%
|
|
NOLEGGIO
|
100%
|
100%
|
AZIENDE
uso non esclusivamente strumentale
all'attività d'impresa
|
ACQUISTO
|
20%
(era 40%)*
|
40% oppure
100% se dimostrato
l’uso esclusivo aziendale
|
|
LEASING
|
20%
(era 40%)*
|
40% oppure
100% se dimostrato
l’uso esclusivo aziendale
|
|
NOLEGGIO
|
20%
(era 40%)*
|
40% oppure
100% se dimostrato
l’uso esclusivo aziendale
|
Agente o
rappresentate di commercio
|
ACQUISTO
|
80%*
|
100%
|
|
LEASING
|
80%*
|
100%
|
|
NOLEGGIO
|
80%*
|
100%
|
|
|
|
|
Auto in uso promiscuo a dipendenti
per la maggior
parte del periodo d'imposta
|
|
|
|
In caso di addebito
in busta paga del benefit
|
ACQUISTO
|
70%
(era 90%)
|
40%
|
|
LEASING
|
70%
(era 90%)
|
40%
|
|
NOLEGGIO
|
70%
(era 90%)
|
40%
|
In caso di benefit
addebitato con fattura soggetta ad IVA
|
ACQUISTO
|
70%
(era 90%)
|
100%
|
|
LEASING
|
70%
(era 90%)
|
100%
|
|
NOLEGGIO
|
70%
(era 90%)
|
100%
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(*) Limiti alla deducibilità delle
imposte dirette relative ai Veicoli (non ci sono limiti per i servizi)
per
Esercenti Arte o Professione e Aziende se uso non esclusivamente
strumentale all'attività d'impresa:
ACQUISTO: fino a 18.075,99 euro
LEASING: ammontare dei canoni proporzionalmente
corrispondente al costo di un veicolo fino a 18.075,99 € con
ragguaglio annuo
NOLEGGIO: costi canone noleggio fino ad
€ 3.615,20 con ragguaglio annuo
per
Agenti o rappresentati di commercio:
ACQUISTO: fino a 25.822,84 €
LEASING: ammontare dei canoni proporzionalmente
corrispondente al costo di un veicolo
fino a 25.822,84 € con ragguaglio annuo
NOLEGGIO: costi canone noleggio fino ad
€ 3.615,20 con ragguaglio annuo
NOTE
Quanto indicato vale sia per le Aziende che per
gli Esercenti arti o professioni.
Le auto assegnate ad amministratori di
società non rientrano tra le “auto in uso
promiscuo a dipendenti”.
Le auto assegnate in uso promiscuo a
dipendenti non sono soggette al limite massimo di
deducibilità di 3.615,20 Euro annui.
TABELLA
RIASSUNTIVA SULLA FISCALITA' DEI COSTI RELATIVI AI
REDDITI D'IMPRESA
LE
PERCENTUALI DI DEDUCIBILITA' E DETRAIBILITA'
TIPOLOGIA
COSTO
|
LIMITI DEDUCIBILITA’ PER
DETERMINARE IL REDDITO D’IMPRESA
|
DETRAIBILITÀ IVA
|
Compensi agli
amministratori
di società
|
Sono
deducibili nella misura di quanto
effettivamente erogato fino al 12/01 dell'anno
successivo (criterio di cassa)
|
Non
soggetti a Iva
|
Spese di rappresentanza
|
Deducibili se rispondenti a requisiti di
inerenza e congruità stabiliti con Decreto del Ministero
dell'Economia e comunque per un importo non superiore:
|
Iva indetraibile al 100%
|
|
- all'1,3% dei ricavi e proventi per le imprese
fino a 10Mln di fatturato
|
Come
sopra
|
|
- allo 0,5% dei ricavi e proventi per le
imprese fino da 10Mln di fatturato fino a 50Mln
|
Come
sopra
|
Spese
per omaggi
|
se di valore
unitario superiore a Euro 50,00 rientrano nella disciplina e nei limiti
delle spese di rappresentanza
|
Se di valore
unitario
superiore a
Euro 25,82 l'Iva é indetraibile al
100%
|
|
se di valore unitario inferiore a Euro 50,00
sono interamente deducibili
|
Se di valore
unitario inferiore a Euro 25,82 l'Iva è detraibile al
100%
|
Acquisto autovetture
|
Ammortamenti deducibili al 20% fino al limite
del costo del bene di Euro 18.075,99
|
Per le altre imprese l'Iva è
detraibile al 40%
|
|
Agenti e
rappresentanti: ammortamenti deducibili
al 80% fino al limite del costo del bene di
Euro 25.822,84
|
Per gli agenti
e
rappresentanti
l'Iva è
detraibile al
100%
|
Leasing: condizioni
generali
|
Condizioni per la deducibilità di
per i leasing riguardanti i beni mobili:
|
|
|
-
durata del contratto non inferiore al 50% (era 2/3 fino 2013) del
periodo di ammortamento ordinario previsto dai coefficienti fiscali (1)
|
|
|
- per le autovetture la durata non
può essere inferiore al del periodo di ammortamento
ordinario previsto dai coefficienti fiscali (4 anni)
|
|
|
- per gli immobili
operano regole particolari
|
|
|
- deducibilità nel periodo di
maturazione dei canoni, quindi per competenza e non per cassa
|
|
Canoni di
leasing relativi ad
autovetture
|
Sono deducibili al 20% e fino al limite del
costo del bene di Euro 18.075,99
|
Iva detraibile al 40%
|
Canoni di
leasing relativi ad
autovetture
utilizzate da
agenti e
rappresentanti di
commercio
|
Sono deducibili al 80% e fino al limite del
costo del bene di Euro 25.822,84
|
Iva detraibile al 100%
|
Canoni di
locazione relativi
ad autovetture
|
Sono deducibili al 20% e fino al limite di
Euro 3.615,20 annui
|
Iva detraibile al 40%
|
Canoni di locazione relativi
ad autovetture utilizzate da
agenti e rappresentanti di
commercio
|
Sono deducibili al 80% e fino al limite di
Euro 3.615,20 annui
|
Iva detraibile al 100%
|
Spese di
impiego,
manutenzioni,
carburanti,
riparazioni,
custodia, bollo,
assicurazione
ecc. relative
ad autovetture
|
Sono deducibili al 20%
|
Iva detraibile al 40%
|
Spese di
impiego,
manutenzioni,
carburanti,
riparazioni,
custodia, bollo,
assicurazione
ecc. relative
ad autovetture
utilizzate da
agenti e
rappresentanti di
commercio
|
Sono deducibili al 80%
|
Iva
detraibile al 100%
|
Spese di
impiego, canoni
leasing,
manutenzioni etc..
relative a
telefoni cellulari
con contratto
"affari"
soggetto alla
t.c.g.
|
Sono deducibili al 80%
|
Iva detraibile al 50%
|
Spese per
ricariche telefoni
cellulari
|
Sono
deducibili al 80% (completamente indeducibili se eseguite con pagamenti
non
tracciabili).
|
Non soggetti a Iva
|
Spese di
impiego, canoni
leasing,
manutenzioni etc..
relative a
telefoni fissi
|
Sono deducibili al 80%
|
Iva detraibile al 100%
|
Spese alberghi, ristoranti
|
Deducibili al 75% qualora sussistano i
requisiti generali di deducibilità
|
Iva detraibile
al 100%
(Principio di
inerenza)
|
Spese di
manutenzione
ordinaria su
beni di
proprietà
|
Sono
deducibili nel limite nel limite del 5% del costo complessivo di tutti
i beni materiali ammortizzabili quale risulta all'inizio dell'esercizio
dal registro dei beni ammortizzabili
(ovvero alla
fine dell'esercizio se di nuova costituzione)
L'eccedenza è deducibile a quote
costanti nei cinque periodi d'imposta successivi
|
Iva detraibile al 100%
|
|
|
|
(1)
Imprese
L’art.
1, c. 162 della L. 147/2013 ha
riportato la deducibilità dei canoni di leasing relativi ai
beni mobili delle imprese a una periodicità pari alla
metà del periodo di ammortamento. Deve essere considerato,
tuttavia, che la situazione è differente rispetto al 2007,
dal momento che, per i contratti stipulati dal 29.04.2012, la durata
minima fiscale non vincola quella effettiva, che può essere
liberamente pattuita, anche in misura inferiore.
Professionisti
Per i professionisti, in relazione ai
contratti di leasing stipulati dal 1.01.2014, la
deducibilità fiscale passa a 12 anni e risulta svincolata
dal periodo di ammortamento. Resta ferma la necessità di
rendere indeducibile, ai fini delle imposte dirette, la parte della
quota capitale del canone relativa all’area di sedime e
pertinenziale del fabbricato.
Autoveicoli
In merito agli autoveicoli, le regole sono
comuni per imprese e professionisti e sono differenziate a seconda
dell’utilizzo del mezzo:
per gli autocarri, le auto strettamente
strumentali (delle scuole guida o degli autonoleggi) e quelle concesse
in uso promiscuo ai dipendenti, la deducibilità è
pari a quella dei beni mobili;
per i veicoli a uso esclusivamente
aziendale, ancorché non strettamente strumentali, la
deducibilità resta pari a quella dell’ammortamento
ordinario, pur se con durata contrattuale liberamente definibile dalle
pari.
TABELLA RIASSUNTIVA
SULLA FISCALITA' DELLE SPESE,
LE PERCENTUALI DI DEDUCIBILITA' E DETRAIBILITA'
PER GLI
AGENTI
E RAPPRESENTANTI
DI COMMERCIO
TIPOLOGIA
COSTO
|
LIMITI DEDUCIBILITA’ PER
DETERMINARE IL REDDITO D’IMPRESA DELL'AGENTE
|
SU UN LIMITE MASSIMO di EURO
|
LIMITI DETRAIBILITÀ IVA
|
Acquisto
autovetture
|
Ammortizzabile
80%
|
25.822,84
|
100%
|
Leasing
autovetture
|
Deducibile
80%
|
25.822,84
|
100%
|
Noleggio
autovetture
|
Deducibile
80%
|
3.615,20
|
100% (1)
|
Acquisto
autocarro
|
Totalmente
ammortizzabile senza limiti di importo
|
|
100%
|
Leasing
autocarro
|
Totalmente
deducibile
|
|
100%
|
Noleggio
autocarro
|
Totalmente
deducibile
|
|
100%
|
Acquisto
motociclo fino a 350 cc
|
Ammortizzabile
80%
|
4.131,66
|
100%
|
Leasing
motociclo fino a 350 cc
|
Deducibile
80%
|
4.131,66
|
100%
|
Noleggio
motociclo fino a 350 cc
|
Deducibile
80%
|
774,69
(annuo)
|
100%
|
Acquisto
motociclo sup. a 350 cc
|
Ammortizzabile
80%
|
4.131,66
|
|
Leasing
motociclo sup. a 350 cc
|
Deducibile
80%
|
4.131,66
|
|
Noleggio
motociclo
sup.
a 350 cc
|
Deducibile
80%
|
774,69
(annuo)
|
|
Acquisto
ciclomotore
|
Ammortizzabile
80%
|
2.065,83
|
100%
|
Leasing
ciclomotore
|
Deducibile
80%
|
2.065,83
|
100%
|
Noleggio
ciclomotore
|
Deducibile
80%
|
413,17
(annuo)
|
100%
|
Carburanti
|
Deducibile
80%
|
|
100%
|
Manutenzione
auto
|
Deducibile
80% fino al limite del 5% del valore di tutti i beni strumentali
dell’impresa, l’eccedenza è deducibile
ripartendola nei 5 esercizi successivi
|
|
100%
|
Bollo,
assicurazione
|
Deducibile
80%
|
|
|
Lavaggio
auto
|
Deducibile
80%
|
|
100%
|
Parcheggio
automezzi
|
Deducibile
80%, a condizione che vi sia fattura della spesa sostenuta e
indicazione della targa del veicolo
|
|
100%
|
Autostrada
|
Deducibile
80% (necessita fattura)
|
|
100%
(con fattura)
|
Box
di proprietà
|
Ammortizzabile
100 % se iscritto nel registro dei beni ammortizzabili
|
|
100%,
se
acquistato da un soggetto Iva
|
Box
in affitto
|
Deducibile
al 100%, si suggerisce contratto separato da quello dell'abitazione
|
|
Esente
|
Trasporti
aerei e ferroviari
|
Totalmente
deducibili (necessita fattura)
|
|
100%
(con fattura)
|
Alberghi
e ristoranti
|
Deducibili
per il titolare nella misura del 75%, ai sensi della Circolare 53/E del
5/9/2008 dell’Agenzia delle Entrate e del D.M. 19/11/2008
|
|
con
fattura iva detraibile nella misura del 100%.
Senza
fattura non è possibile la deduzione Iva da Iva, ma
l’Iva diventa un costo insieme al valore imponibile
|
Alberghi
e ristoranti per più persone
|
Deducibili
nella misura del 75%, ai sensi dell’art . 1 D.M. 19/11/2008,
entro il limite dell’1,3% dei ricavi fino a 10 milioni di
euro (2)
|
|
con
fattura iva detraibile nella misura del 100%.
Senza
fattura non è possibile la deduzione Iva, ma
l’intero importo della ricevuta intestata diventa un costo
insieme al valore imponibile
|
Alberghi
e ristoranti per finalità promozionali o di pubbliche
relazioni
|
Deducibili
nella misura del 75%. Se inerenti ai sensi dell’art. 1 D.M.
19/11/2008, l’importo ottenuto è deducibile in
misura pari all’1,3% dei ricavi sino a 10 milioni di euro
|
|
NO
|
Omaggi
di costo unitario inferiore a 25,82 euro (Iva compresa)
|
Totalmente
deducibili. Queste spese non sono soggette al limite del 1,3% dei
ricavi fino a 10 milioni di euro
|
|
100%
(necessita fattura)
|
Omaggi
di costo unitario superiore a 25,82 euro e inferiore a 50 euro (Iva
compresa)
|
Totalmente
deducibili. Queste spese non sono soggette al limite del 1,3% dei
ricavi fino a 10 milioni di euro
|
|
NO
|
Omaggi
di costo unitario superiore a 50 euro (Iva compresa)
|
Totalmente
deducibili ai sensi dell’ art. 1 D.M. 19/11/2008, entro il
limite del 1,3% dei ricavi fino a 10 milioni di euro (2)
|
|
NO
|
Abbonamento
riviste, libri e testi per aggiornamento professionale
|
Deducibile
al 100% se inerenti l’esercizio
dell’attività
|
|
NO
|
Telefono
ufficio
|
Deducibile
nella misura dell’80% (3)
|
|
100%
|
Telefono
abitazione, in caso di una unica linea telefonica
|
Deducibile
nella misura dell’80%
|
|
100%
|
Cellulari
|
Deducibile
nella misura dell’80%
|
|
100%
|
Computer,
stampanti, fax
|
Totalmente
deducibili nell’anno se inferiori a 516,46 euro, totalmente
ammortizzabile se di importo superiore
|
|
100%
|
Arredamento
ufficio
|
Totalmente
deducibile nell’anno se inferiore a 516,46 euro, totalmente
ammortizzabile se di importo superiore
|
|
100%
|
Affitto
e spese ufficio
|
Totalmente
deducibili
|
|
100%
|
Affitto
e spese abitazione (se non disponiamo di ufficio)
|
Deducibili
in relazione alla metratura utilizzata per
l’attività rispetto alla metratura complessiva,
entro il limite del 50%
|
|
50%,
(nella stessa percentuale della detraibilità di affitto e
spese)
|
Arredamento
abitazione
|
Non
deducibile
|
|
NO
|
Mobili
per ufficio (anche in abitazione), ad esempio cassettiere, scrivanie.
|
Totalmente
deducibile
|
|
100%
|
Fatture
consulenza
|
Totalmente
deducibili
|
|
100%
|
Compensi
a collaboratori o sub_agenti
|
Totalmente
deducibili
|
|
100%
|
Contributi
associativi
|
Totalmente
deducibili
|
|
|
Tassa
annuale CCIAA
|
Totalmente
deducibili
|
|
|
Enasarco
e FIRR per sub-agenti
|
Totalmente
deducibili
|
|
|
Abbigliamento
|
Non
deducibile
|
|
NO
|
Barbiere
|
Non
deducibile
|
|
NO
|
Contributi
per previdenza Enasarco del titolare
|
Totalmente
deducibile DALL'IMPRENDITORE
|
|
|
Contributi
per previdenza Inps gestione commercianti, del titolare
|
Totalmente
deducibile DALL'IMPRENDITORE
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1) In caso di noleggio
“full service”, in aggiunta ai costi di puro
noleggio (detraibili nella misura indicata), è possibile
dedurre nella misura dell’80% i cosiddetti “costi
accessori (assicurazione, tassa di proprietà, manutenzioni),
che normalmente le società di noleggio fatturano ai clienti
con fattura separata rispetto a quella del puro noleggio.
2)
Art. 1 DM 19/11/2008: agli effetti della applicazione
dell’art. 108, comma 2, secondo periodo, del T.U.I.R., come
modificato dall’art. 1, comma 33, lettera p), della legge
24/12/2007, n. 244, si considerano inerenti,
sempreché effettivamente sostenute e documentate, le spese
per erogazioni a titolo gratuito di beni e servizi, effettuate con
finalità promozionali o di pubbliche relazioni e il cui
sostenimento risponda a criteri di ragionevolezza in funzione
dell’obiettivo di generare anche potenzialmente benefici
economici per l’impresa, ovvero sia coerente con pratiche
commerciali di settore. Si ricorda inoltre che per le imprese di nuova
costituzione, le spese sostenute nei periodi di imposta anteriori a
quello in cui sono conseguiti i primi ricavi, possono essere portati in
deduzione dal reddito nello stesso periodo e di quello successivo se e
nella misura in cui le spese sostenute in tali periodi siano inferiori
all’importo detraibile.
3)
Con la Risoluzione 104 del maggio 2007, l’Agenzia della
Entrate ha chiarito che: ”oltre ai costi telefonici, anche i
costi (tra cui ammortamenti, canoni di locazione anche finanziaria e di
noleggio, spese di impiego e di manutenzione) relativi a beni
(materiali ed immateriali, ivi compreso il software), utilizzati per la
connessione telefonica operata nell’ambito
dell’attività imprenditoriale, limitatamente a
quelli indispensabili per il collegamento alle suddette linee
telefoniche”.
Quindi nei
costi telefonici deducibili non sono compresi solo i costi per la
telefonia fissa e mobile, ma anche le spese sostenute per
l’acquisto del modem ovvero del router ADSL (ed eventualmente
per l’acquisto del software specifico).
TABELLA RIASSUNTIVA
SULLA FISCALITA' DELLE SPESE,
LE PERCENTUALI DI DEDUCIBILITA' E DETRAIBILITA'
PER I
PROFESSIONISTI
COSTI
CON DEDUCIBILITA' LIMITATA
|
DEDUCIBILITA'
AI FINI IMPOSTE DIRETTE DAL 2013
|
DETRAIBILITA'
AI FINI IVA DAL 2013
|
Spese
per prestazioni di
lavoro
dipendente, di
collaborazione coordinata e continuativa,
occasionali, e di familiari del professionista
|
Sono
indeducibili al 100%
|
Non
soggetti a Iva
|
Spese per convegni, congressi, corsi di
aggiornamento, ecc.
|
Sono deducibili al 50%
|
Iva detraibile al 100%
|
Spese per gli
omaggi
|
se di valore unitario superiore a
Euro 50,00 rientrano nella disciplina e nei limiti delle spese
di rappresentanza
|
Se di valore
unitario
superiore a Euro 25,82 l'Iva è indetraibile
al 100%
|
|
se di valore
unitario inferiore a Euro 50,00
sono
interamente deducibili
|
Se di valore
unitario
inferiore a
Euro 25,82 l'Iva
è
detraibile al 100%
|
Spese di
rappresentanza
|
Deducibili nel limite dell'1% dei compensi
percepiti
|
Iva indetraibile al 100%
|
Acquisto
autovetture
|
Ammortamenti deducibili al 20% fino al limite
del costo del bene di Euro 18.075,99
|
Per i professionisti l'Iva è
detraibile al 40%
|
Leasing:
condizioni
generali
|
Condizioni per la deducibilità di
per i leasing riguardanti i beni mobili:
|
|
|
- durata del contratto non inferiore al 50%
(era 2/3 fino 2013) del periodo di ammortamento ordinario previsto dai
coefficienti fiscali (1)
|
|
|
- per le autovetture la durata non
può essere inferiore al del periodo di ammortamento
ordinario previsto dai coefficienti fiscali (4 anni)
|
|
|
- per gli immobili
operano regole particolari
|
|
|
- deducibilità nel periodo di
maturazione dei canoni, quindi per competenza e non per cassa
|
|
Canoni di leasing relativi ad autovetture
|
Sono deducibili al 20% e fino al limite del
costo del bene di Euro 18.075,99
|
Iva
detraibile al 40%
|
Spese
di impiego,
manutenzioni,
carburanti, lavaggio
riparazioni, custodia, bollo, assicurazione
ecc. relative ad autovetture
|
Sono deducibili al 20%
|
Iva detraibile al 40%
|
Canoni
di locazione relativi
ad autovetture
|
Sono
deducibili al 20% e fino al limite di Euro 3.615,20 annui
|
Iva
detraibile al 40%
|
Spese
di impiego, canoni
leasing,
manutenzioni, ecc.
relative
a telefoni cellulari
con contratto "affari" soggetto alla tassa
concessione governativa
|
Sono deducibili al 80%
|
Iva detraibile al 50%
|
Spese
per ricariche telefoni cellulari
|
Sono
deducibili al 80% (completamente indeducibili se eseguite con pagamenti
non tracciabili).
|
Non soggetti a Iva
|
Spese
di impiego, canoni
di
leasing, manutenzioni etc..
relative
a telefoni fissi
|
Sono deducibili al 80%
|
Iva detraibile al 100%
|
Spese
di manutenzione
ordinaria
su beni di proprietà
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Sono deducibili nel limite nel limite del 5%
del costo complessivo di tutti i beni materiali ammortizzabili quale
risulta all'inizio dell'esercizio dal registro dei beni ammortizzabili
(ovvero alla fine
dell'esercizio
se di nuova costituzione)
L'eccedenza è deducibile a quote
costanti nei cinque periodi d'imposta successivi
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Iva detraibile al 100%
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Spese per
alberghi e ristoranti
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Deducibili al
75% e, in ogni caso, per un
importo complessivamente non superiore al 2%
dei compensi percepiti (se tali spese sono sostenute in occasione di
convegni e corsi, è necessario considerare il 50% del 75%)
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Iva detraibile
al 100%
(Principio di
inerenza)
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Deducibili al
100% se sostenute
direttamente dal committente per conto del
professionista e da quest'ultimo addebitate in fattura
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Iva detraibile
al 100%
(Principio di
inerenza)
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Spese
trasporti
aerei
e ferroviari
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Totalmente
deducibili (se giustificati con fattura)
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Iva
detraibile (se giustificati con fattura)
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Abbonamenti
a riviste, libri e testi per aggiornamento professionale
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Deducibili
al 100% se inerenti l'esercizio dell'attività
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Non
soggetti Iva
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Computer
stampanti Fax
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Deducibili
interamente nell'anno se di importo inferiore a 516,46 altrimenti sono
da mandare ad ammortamento a quote annuali.
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Iva
detraibile al 100%
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altri
costi
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100%
se inerenti l'attività
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100%
se inerenti l'attività
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(1)
Professionisti - art. 1, c. 162 della L.
147/2013
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Per i professionisti, in relazione ai
contratti di leasing stipulati dal 1.01.2014, la
deducibilità fiscale passa a 12 anni e risulta svincolata
dal periodo di ammortamento. Resta ferma la necessità di
rendere indeducibile, ai fini delle imposte dirette, la parte della
quota capitale del canone relativa all’area di sedime e
pertinenziale del fabbricato.
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